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장기임대방식은 임대인과 셰어하우스 신방구가 임대인/임차인의 지위로 임대차계약을 체결하고 고정된 보증금과 임대료를 지불,납부하는 방식입니다.위탁의 경우 임대인 또는 셰어하우스운영자 와 셰어하우스 신방구가 위탁자/수탁자의 지위로 위수탁계약을 체결 후 총매출에서 운영경비와 위탁수수료를 제한 이익금을 배당받는 방식입니다.